쿨루프와 방수, 무엇이 다르고 언제 같이 할까

목적이 다른 두 작업

구분	쿨루프	방수
목적	지붕이 받는 열을 줄임	물이 건물 안으로 스며들지 않게 막음
하는 일	햇빛을 반사하는 차열 도료를 칠함	방수층(도막, 시트 등)을 만들거나 보수함
필요한 때	여름철 지붕·최상층이 너무 더울 때	누수가 있거나 방수층이 손상됐을 때

옥상이 흰색이면 시원해 보이지만, 흰색이라고 방수가 된 것은 아닙니다. 반대로 방수 공사를 했다고 지붕 열이 줄어드는 것도 아닙니다. 두 작업은 서로를 대신하지 않습니다.

무엇이 먼저 필요한지 판단하기

방수를 먼저 봐야 하는 신호

• 아래층 천장이나 벽에 물자국, 곰팡이, 얼룩이 있다
• 방수층이 부풀거나, 갈라지거나, 벗겨진 곳이 있다
• 비 온 뒤 물이 오래 고여 있는 자리가 있다
• 난간벽과 바닥이 만나는 모서리, 배수구 주변이 갈라져 있다

이런 신호가 있으면 쿨루프보다 누수 원인 확인과 방수 보수가 먼저입니다. 물이 새는 바탕 위에 차열 도료를 칠하면 도막이 오래가지 못하고, 누수도 해결되지 않습니다.

쿨루프만 검토할 수 있는 경우

• 누수 흔적이 없다
• 기존 방수층이 바탕에 잘 붙어 있고 손상이 거의 없다
• 여름철 최상층이나 지붕 아래 공간의 더위가 주된 고민이다

이 경우 세척과 바탕 정리 후 쿨루프만 적용할 수 있습니다. 기존 방수층과 차열 도료가 서로 맞는지는 제품 사양과 현장 상태로 확인합니다.

함께 할 때의 순서

1. 누수 원인과 방수층 상태 확인
2. 손상 부위 보수 또는 방수 시공
3. 방수층이 충분히 굳은 뒤 바탕 정리
4. 차열 도료(쿨루프) 도장

한 번에 진행하면 바탕 정리와 자재 운반을 함께 할 수 있지만, 각 공정의 건조 시간과 날씨 조건은 지켜야 합니다.

금속 지붕은 조금 다릅니다

공장·창고·축사의 금속 지붕은 콘크리트 옥상처럼 방수층을 까는 구조가 아닌 경우가 많습니다. 금속 지붕에서 비가 샌다면 이음부, 볼트 구멍, 녹슨 부분 등 원인을 먼저 찾아 보수한 뒤 쿨루프를 칠합니다.

쿨루프로 실제로 얼마나 온도가 내려가는지는 쿨루프 효과, 공공 실증 결과로 살펴보기에서 확인하세요.

상담 전 확인사항

• 아래층 천장이나 벽에 물자국, 곰팡이, 얼룩이 있나요?
• 옥상 방수층에 들뜸, 갈라짐, 벗겨진 곳이 있나요?
• 비 온 뒤 물이 오래 고이는 자리가 있나요?
• 마지막으로 방수 공사를 한 시기를 알고 있나요?
• 여름철 최상층이나 지붕 아래 공간이 특히 더운가요?

자주 묻는 질문

쿨루프 도료 중에 방수도 된다는 제품이 있던데요?

일부 제품은 방수 성능을 함께 표방하지만, 그것은 제품별 사양입니다. 이미 물이 새는 옥상을 쿨루프 도료만으로 해결하기는 어렵고, 누수 원인 확인과 방수 보수가 먼저입니다.

방수를 새로 하면 쿨루프는 언제 하나요?

방수층이 충분히 굳고 제조사 기준에 맞는 상태가 된 뒤에 그 위에 차열 도료를 칠합니다. 두 작업의 도료가 서로 맞는지(상용성)도 함께 확인합니다.

누수가 없으면 쿨루프만 해도 되나요?

누수 흔적이 없고 방수층이 바탕에 잘 붙어 있다면 세척과 바탕 처리 후 쿨루프만 적용할 수 있습니다. 다만 겉으로 보이지 않는 손상이 있을 수 있어 사진이나 현장 확인 후 판단합니다.